大家さん家主地主がアパート経営で悩むこと

満室アパート経営術
賃貸業者にあなたの空室を最優先で案内させる仕組み
賃貸業者があなたの空室を最優先で案内したくなる仕組みを作る方法
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と聞いても、あなたにとって・・・・

そんな簡単な話なら、今までこんな苦労はしてません!(怒)

日頃 空室でお悩みのあなたには
      そんな胡散臭い話はとても信じられないですよね?
ですから、より詳しい無料オンラインセミナーの説明をこちらからご覧になっていただけますか?
セミナー終了後には私からの『賃貸経営ノウハウの気づき』や特選収益売物件情報なども配信していきます。
きっとこれから大家を目指す【大家予備軍】の方にもご参考になると思います。

しかし、こんな方はご遠慮くださいね。

【こんな不純な考えの大家さんはご遠慮ください!このホームページを読むだけ無駄です!】


但し、上記のようなお考えをお持ちの方のご登録はご遠慮願います。
残念ながら。私がお役に立てること情報は提供できません。

「真摯(しんし)に大家業に取り組みたい!」
そんなお考えの方だけご登録をお願いいたします。

Q.大家マーケティング&プロモーションはどんな会社?

は、仕事柄 本当に多くの大家さんをお会いしてきました。

しかし、その中にはひと握りの成功大家さんがいる一方で
たくさんの悲しい大家さんにもお会いしてきました。

その多くの理由が、
「他の業界では既に通用しない賃貸不動産業界特有の古い常識」
「今までは通用してきた過去の成功体験」
が邪魔をしているのでは・・・・?

そう感じることが少なくないのです。

今の時代にあった経営戦略・マインドセット(考え方)で、
「普通の経営者としての感覚を持っていただきたい!」
そう考えて、この塾を主催しています。

Q.IT大家養成塾とは、どんなサービスを提供しているの?

くの大家さんは、ただ賃貸業者が入居希望者を連れてくることだけを待っているだけです。

そして、不安にかられて賃貸業者の言いなりに
家賃や敷金を必要以上に下げたり・・・・・
手数料を必要以上にたっぷりと支払っていたり・・・・
しています。

でも、意外と「そんな問題ではない?」ということも少なくないのです

具体的な実例をあげてみましょう。

あなたの物件の空室の事を知らない賃貸営業マンがたくさんいるのです。
(仮に知っていても、実際に部屋探しのお客様に紹介するのとは別次元のお話です)

大家であるあなたの事を敬遠している賃貸営業マンがたくさんいるのです。
(例えその営業マンが満面の笑顔であなたに接していてもです)

その理由 おわかりになりますか?

「俺はそんな大家じゃないよ!(怒)」 と思いますか?

では、ひとつ 質問です。



昔の学生時代や新婚時代に部屋探しをして以来
実際に部屋探しのお客として賃貸業者のお店を訪れたことはないのではないでしょうか?

メッセージ

じめまして、IT大家養成塾の江本圭伸です

このサイトでは私が運営させていただいている
大家さんの空室対策を「お手伝いするIT大家養成塾やセミナー、
私の日頃の気づきや不動産投資売物件情報を配信しているメルマガを紹介しています。

私は大家さん自らが、ある程度 ITスキル身に付ける必要がある!と日頃から感じています。

はもはや
【プロフェッショナルな大家さんでないと、これからは生き残れない?】
というキーワードで、大家さん自身が切磋琢磨して

「これから厳しい時代をどうすればよいのか?」
私なりにご提案させていただこう!

大家さん自身もアドバイスし合って、共に成長していただこう!

そして、色々な大家さんから 「私自身も学ばさせていただこう!」と このIT大家養成塾を主催しています。

ご挨拶

は、長年、収益不動産の仲介、つまり賃貸マンションの購入や売却のお手伝いをしてきました。

またそれとは別に賃貸仲介(入居者の斡旋業務)の会社も経営させていただいています。

ですから、少しだけ格好良く言わせていただきますと、
私は不動産の売買のプロでもあり   不動産の賃貸のプロもあるんですね.。

その仕事柄、本当に多くの大家さんとお会いしてきました。

その中には、「さすがだな!勉強になります!」という大家さんから
「えぇぇぇ!(驚)なんでこうなるまで放っておいたんですか?」
という大家さんまで多種多様でした。

ですから、私の強みは
成功している大家さんだけではなく
失敗している大家さんもたくさん見てきた!
ということなんです。

空室で家賃収入が減り、借入したローンの返済にも苦しむ大家さんもたくさんいましたが、
自分からは「こうしたほうがいいですよ!」などとアドバイスすることはありませんでした。

多くの大家さんは、私のアドバイスなどに耳も貸してもらえるわけはありませんでしたし、
私もそれ以上の事をする理由などありませんでした。

しかし、この不景気のせいか?
または今までの賃貸マンションの経営方法が激変したのか?

こんな私にも多くの大家さんから
「空室を何とかしてくれ!」といった
S・O・Sがたくさん舞い込むようになったのです。

また、そのご相談内容の多くが、
我々 不動産業界の【当たり前の常識】と
普通の大家さんの【当たり前の常識】の差によることも少なくなかったのです。

実は、私自身も少し悩みました。

でも、それが取り越し苦労なのは、お話した大家さん・家主さんの顔を見てわかりました。

みなさん、こんな私の話を・・・・

「へぇ~?そうやったんかぁ・・・?」

「なるほどね、そんな仕組みだったの?」

なんて妙に感心していただけたんです。

これには私自身 少々 びっくりしましたが・・・・

意外と大家さん・家主さんを長くされておる超ベテランの方でも 不動産業界の裏側ってあまりご存じないんですね。

ですので、この【不動産業者からの視点】をお伝えすることによって、
空室でお悩みの大家さん・家主さん・地主さんのヒントになればと考えました。

どうか、まず拙著の無料メール講座
他の大家さんの物件には目もくれず
【あなたの空室を賃貸業者が
最優先で案内させる仕組みを作る方法】
に登録してみてください。

私は、まず あなたとの信頼関係を築いてから
お付き合いを始めても、決して遅くはない! と思っています。

まずは、私の人となりや考え方も見ていただいてから、
このIT大家養成塾をご検討ください。

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